In uno dei contesti residenziali più curati e ampiamente apprezzati della città, all 'interno del "Parco Morandi", proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all 'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi.L 'abitazione, costruita nel 2010 e conservata in condizioni pari al nuovo, si sviluppa attraverso ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno al piano terra accoglie un piacevole soggiorno e la cucina; la zona notte comprende due ampie camere da letto, impreziosite dal calore del parquet, e i primi servizi.Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo polmone verde: un meraviglioso giardino privato finemente piantumato che circonda l 'appartamento, integrato da un funzionale portico piastrellato, perfetto per momenti di relax all 'aria aperta, pranzi in famiglia o serate tra amici.Attraverso un pratico collegamento interno si accede al piano interrato, dove la proprietà si arricchisce di una spaziosa taverna (uno spazio versatile ideale come zona hobby, relax o studio) e di un secondo bagno dedicato. A completare il piano troviamo l 'ampia autorimessa privata di 22 m².Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera ad alto isolamento e controsoffitti con illuminazione integrata, la casa garantisce un livello superiore di comfort ed efficienza energetica. Prestazione Energetica: Classe E 135,77 kWh/m Consegna: Novembre 2027Prezzo di vendita richiesto € 330.000Una soluzione rara sul mercato padovano, pronta ad accogliere chi cerca stile, indipendenza e il privilegio di un giardino esclusivo unito agli spazi extra della taverna.AEMME IMMOBILIARE del Geom. Pastrello MatteoLa tua ricerca casa su misura, sul campo, non da database.Offriamo un servizio completo per la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali a Padova, nei comuni limitrofi e nelle splendide Dolomiti dell 'Agordino.I nostri servizi gratuiti per te:Stima professionale e reale del tuo immobileConsulenza mutuo personalizzataAnalisi di mercato e ricerca immobile sartorialePromozione su oltre 120 portali immobiliari nazionali Sedi:Padova (PD): Via Pontevigodarzere, 136Falcade (BL): Corso Italia, 61 Contatti diretti:Tel: 049/8876246Mobile: 347/5941822Email: immobiliareaemme@gmail.comSito: www.immobiliareaemme.itN.B. Per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile. Contattaci per maggiori informazioni.