Nel cuore dell 'apprezzato quartiere residenziale di **Montà, a Padova**, proponiamo in vendita una rara porzione di bifamiliare indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa **160 mq**.L 'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale lontano dal caos cittadino, mantenendo comunque la comodità dei principali servizi e dei collegamenti verso il centro di Padova.La proprietà presenta **ampi spazi e ottime potenzialità, ma necessita di un intervento di ristrutturazione**, da considerarsi parte integrante del progetto di valorizzazione dell 'immobile. È quindi importante precisare che non si tratta di un 'abitazione semplicemente da aggiornare sotto il profilo estetico: **saranno necessari interventi anche sostanziali sugli impianti elettrico e idraulico, sui serramenti e, più in generale, sulle finiture e sulle dotazioni della casa**, in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle verifiche tecniche da effettuare.Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre, un cucinino separato con angolo pranzo, un pratico ripostiglio e una veranda coperta. Completa il piano un **garage doppio**, elemento di particolare interesse, oltre allo scoperto esclusivo che garantisce indipendenza e privacy.Al primo piano la zona notte è composta da **due ampie camere matrimoniali**, una camera singola utilizzabile anche come studio o stanza hobby, un bagno finestrato e una **terrazza abitabile**.Gli ambienti conservano alcune caratteristiche tipiche delle abitazioni dell 'epoca, tra cui pavimenti originali e alcuni elementi costruttivi che possono essere valorizzati all 'interno di un intervento di ristrutturazione complessivo.**Le fotografie pubblicate sono state ottimizzate sotto il profilo della luminosità e, in alcuni casi, rappresentano una simulazione di possibile arredo o ristrutturazione realizzata tramite intelligenza artificiale.** Le immagini hanno quindi esclusivamente finalità illustrative e **non devono essere interpretate come rappresentazione dello stato attuale dell 'immobile**. Lo stato reale, le condizioni dei materiali, degli impianti, dei serramenti e delle finiture devono essere valutati direttamente in occasione della visita.La proprietà rappresenta pertanto una soluzione interessante per chi ricerca **indipendenza, ampie metrature, garage doppio e scoperto privato**, ed è disposto ad affrontare un progetto di ristrutturazione per trasformare l 'abitazione secondo le proprie esigenze.**Prezzo richiesto: € 145.000.**Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia."Alcune immagini rappresentano una simulazione di arredo/ristrutturazione realizzata tramite intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo."