**Porzione di villa singola con giardino privato nel borgo di Montecchio**
**Descrizione:**

Nel suggestivo e servito borgo di Montecchio, in posizione tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione una splendida porzione di villa singola disposta su più livelli, con ingresso indipendente e finiture curate.

L'immobile in affitto si sviluppa al **piano terra** e al **piano seminterrato** ed è così composto:

* **Zona Giorno:** Ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per la convivialità, affiancata da un primo accogliente salotto.
* **Zona Notte:** Tre spaziose camere da letto matrimoniali/grandi, perfette per ogni esigenza familiare.
* **Servizi:** Due bagni finestrati e funzionali.
* **Ulteriori spazi:** Un secondo salotto versatile, ideale come studio o zona relax.

#### **Spazi Esterni:**

La proprietà è circondata da un **giardino privato di circa 250 mq**, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un comodo **portico con due posti macchina coperti**.

L'ingresso principale è in comune con un'altra unità abitativa, così come una parte esterna condominiale, mentre il giardino gode di totale privacy.

#### **Dettagli della Locazione:**

* **Disponibilità:** Libero da subito
* **Tipologia contratto:** Solo affitto a lungo termine (contratto a **canone concordato**).
* **Classe Energetica:** E
* **Requisiti richiesti:** Si valutano esclusivamente **persone referenziate** con redditi dimostrabili.