A Pernate, a soli 5 minuti da Novara, in posizione comoda per raggiungere la città e ben collegata con i principali servizi di trasporto, nonché autostrada e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita trilocale al piano terra completamente ristrutturato a nuovo in ogni sua parte.L 'immobile è inserito all 'interno di una casa di corte composta da sole 3 unità immobiliari, garantendo un contesto tranquillo e riservato.La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo inoltre la possibilità di una diversa organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze.La zona giorno è composta da un ingresso aperto direttamente sul soggiorno e sulla cucina, creando un ambiente piacevole e moderno.La zona notte è preceduta da un comodo disimpegno con angolo lavanderia e comprende due ampie camere matrimoniali, di cui la principale dotata di accesso diretto al bagno.L 'appartamento dispone di due bagni di generose dimensioni, entrambi finestrati, caratteristica particolarmente apprezzabile per luminosità e ricambio d 'aria.La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità. Tra le dotazioni troviamo:infissi in PVC con doppio vetro;aria condizionata;videocitofono;telecamere esterne;impianto elettrico suddiviso per ambienti, a garanzia di maggiore praticità e gestione indipendente degli spazi;finiture e materiali curati nei minimi dettagli.OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTOUna caratteristica particolarmente interessante dell 'immobile è la sua predisposizione alla suddivisione in più unità indipendenti.In ogni stanza sono infatti presenti gli attacchi per acqua, gas e luce, permettendo, con un 'adeguata riorganizzazione degli spazi e nel rispetto delle normative e delle necessarie autorizzazioni, di realizzare piccoli monolocali indipendenti, ciascuno completo di bagno e utenze dedicate.Una soluzione quindi particolarmente interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile con diverse possibilità di utilizzo e redditività.Da vedere!CLASSE ENERGETICA: B