Professionecasa propone in vendita VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E CHICCA DEPENDANCE GIÀ AD USO TURISTICO Cala Bernardo, Noto .A 100 metri dal mare e dalla splendida Noto, capitale del Barocco, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva e versatile, immersa nella tranquillità di un terreno privato di 750 mq. La struttura rappresenta la combinazione perfetta per chi cerca una residenza principale e vuole contemporaneamente generare un reddito d 'impresa immediato grazie alla dependance indipendente. LA VILLA PRINCIPALE (75 mq)Un 'abitazione accogliente da personalizzare cosi ' composta: Ingresso accogliente ,loggiato su veranda coperta. Cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia. Veranda retrostante: uno spazio esterno riservato perfetto per colazioni e cene all 'aperto. LA CHICCA: LA DEPENDANCE AD USO TURISTICO Il vero punto di forza e valore aggiunto dell 'immobile! Ottenuta sapientemente dalla trasformazione del garage, questa dependance è un mini-appartamento indipendente già avviato e strutturato per la locazione turistica: Layout riservato: garantisce totale privacy sia agli ospiti che ai proprietari della villa principale. Interni completi: dotata di zona giorno/notte e bagno privato. Ampia veranda esclusiva: uno spazio outdoor privato dove gli ospiti possono rilassarsi al sole. GLI SPAZI ESTERNI E I COMFORT (Lotto di 750 mq)Un 'oasi verde dove vivere al meglio la bella stagione siciliana: Giardino privato piantumato. Forno a legna tradizionale per serate in compagnia e pizza party all 'aperto. Doccia esterna comodissima al rientro dal mare. Contattaci per il tuo appuntamento.