HouseVillas Real Estate propone in vendita, in Via A. Cavarra a Noto, a pochi metri dal centro storico e dalle principali attrazioni della città, una caratteristica proprietà composta da due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati nel 2023.L 'immobile è inserito all 'interno di un tranquillo vicolo condiviso con altri due proprietari, in un contesto riservato che conserva l 'atmosfera autentica delle abitazioni del centro storico netino. La proprietà si sviluppa tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 118 mq.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la completa indipendenza delle due unità abitative. L 'appartamento posto al primo piano, infatti, è raggiungibile tramite una scala esterna dedicata, consentendo così di utilizzare i due immobili separatamente.L 'appartamento al piano terra ha una superficie di circa 57 mq. L 'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina, ambiente accogliente e funzionale, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, dotato anche di un secondo accesso indipendente. Da questo ingresso si accede direttamente a un vano nel quale è stato ricavato uno spazio destinato ad armadio e contenimento, rendendo l 'ambiente particolarmente pratico e funzionale.L 'appartamento al primo piano, di circa 61 mq, si raggiunge attraverso la scala esterna ed è completamente autonomo rispetto all 'abitazione sottostante. L 'ingresso si apre sulla cucina, dalla quale si accede al terrazzino, ideale per una colazione, un aperitivo o una cena all 'aperto. La zona notte del piano superiore comprende una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore vano nel quale è stato sistemato un letto singolo. Quest 'ultimo ambiente può essere utilizzato come cameretta, studio, stanza per gli ospiti o spazio multifunzionale. L 'intera proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2023, eseguito con l 'obiettivo di rendere gli ambienti funzionali e confortevoli senza perdere il carattere originario dell 'abitazione.Uno degli elementi che maggiormente contraddistingue la casa è il forte richiamo alla tradizione architettonica siciliana. In diversi ambienti sono presenti porzioni di pietra lasciata a vista, che conferiscono calore, autenticità e personalità agli spazi. A questo si aggiungono gli antichi pavimenti, conservati e valorizzati durante la ristrutturazione, capaci di raccontare la storia dell 'immobile e creare un piacevole contrasto con gli interventi più contemporanei. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che entrambi gli appartamenti sono già inseriti nel circuito degli affitti brevi, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera proseguire l 'attività di locazione turistica.