Scopri un 'opportunità unica nel cuore di Noto , la magnifica capitale del Barocco Siciliano! Nella suggestiva cornice di Piazza Francesco Crispi , proponiamo una soluzione abitativa con un potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni su misura in una delle città più affascinanti della Sicilia . La Tua Nuova Casa a Noto In vendita , una affascinante casa indipendente di 110 mq commerciali, situata in una delle piazze più ambite e caratteristiche di Noto. L 'immobile si sviluppa interamente su un unico piano , garantendo comfort e praticità, e offre 4 locali ben distribuiti, includendo 2 spaziose camere da letto e 2 bagni modernizzabili. Il prezzo di acquisto è di € 180.000 , un investimento eccellente per una proprietà con queste caratteristiche e posizione. Non sono previste spese condominiali, rendendo la gestione ancora più vantaggiosa. La Classe Energetica è In fase di definizione , offrendo la possibilità di integrare soluzioni ad alta efficienza energetica durante la ristrutturazione. Spazi Interni ed Esterni con Panorama Eccezionale Internamente, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno e una funzionale cucina , perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, un 'oasi di tranquillità nel cuore della città: un incantevole giardino privato di 13 mq (parte di un lotto totale di 110 mq) offre un angolo di verde e relax, ideale per cene all 'aperto, momenti di quiete o per coltivare un piccolo orto urbano.Completa la proprietà un terrazzo , da cui si può godere di un panorama eccezionale (livello 5/5) , una vera rarità che regala scorci indimenticabili sulla città barocca e sul paesaggio circostante, regalando emozioni uniche al tramonto. La posizione ad angolo garantisce inoltre maggiore luminosità naturale e un 'ottima esposizione solare in tutti gli ambienti. Un Progetto, Infinite Possibilità Classificata come 'da ristrutturare ' , questa casa offre l 'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio e trasformarla esattamente come desideri, valorizzando il suo intrinseco carattere siciliano. Immagina di plasmare gli interni con materiali e finiture che rispecchino il tuo stile, creando ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il fascino dell 'architettura locale. È un 'occasione imperdibile per investire in una delle città più belle della Sicilia , patrimonio UNESCO, e realizzare la tua dimora ideale, una casa vacanze di prestigio o un B&B di charme, sfruttando il crescente flusso turistico della regione. La Posizione Perfetta a Noto Vivere in Piazza Francesco Crispi significa godere della comodità di avere servizi, negozi, ristoranti tipici e le principali attrazioni culturali di Noto a pochi passi. Immersa nella bellezza barocca della città, riconosciuta come patrimonio mondiale dell 'UNESCO, la proprietà offre l 'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vivacità culturale. Noto , in provincia di Siracusa , è rinomata non solo per la sua architettura mozzafiato, ma anche per l 'eccellente gastronomia locale, la vicinanza a spiagge cristalline come quelle di Calamosche e San Lorenzo, e a siti archeologici di grande interesse storico, rendendola un punto di partenza perfetto per esplorare il sud-est siciliano. Non Perdere Questa Opportunità! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per acquistare una proprietà con un potenziale inestimabile in una location da sogno. Il mercato immobiliare di Noto è in costante crescita e un immobile da ristrutturare in una posizione così centrale rappresenta un investimento sicuro e redditizio.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria dettagliata o per prenotare una visita. Il tuo futuro a Noto ti aspetta! Ref:04299