In un contesto residenziale signorile, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare UNICOLIVELLO di circa 115 mq. su un ampio lotto di circa 350 mq. La villa si distingue e si caratterizza per la sua elevata qualità costruttiva, per le sue eccellenti finiture, per i suoi spazi esterni generosi.La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata da un curato giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all 'aperto. L 'ampio portico coperto, impreziosito da colonne e rifinito con materiali di pregio, rappresenta una vera estensione della zona giorno e offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all 'esterno.Gli interni accolgono con ambienti luminosi e raffinati, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto. La zona living con cucina a vista si distingue per l 'atmosfera calda e accogliente e gli spazi ben organizzati. La zona notte composta da un ampio disimpegno, offre tre camere da letto eleganti e confortevoli, pensate per garantire il massimo benessere e privacy e due comodi bagni.Questo immobile ha beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, un valore aggiunto che si traduce in maggiore comfort abitativo, consumi più contenuti, migliore efficienza energetica e una casa più moderna e sostenibile. Un investimento che migliora la qualità della vita e contribuisce a preservare il valore dell 'immobile nel tempo.In particolare: Cappotto esterno - Coibentazione tetto (tetto riportato) - Infissi - Pompa di calore Fotovoltaico - Boiler ACSGrazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909Bergami ImmobiliareStorica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.itContattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!CLASSE ENERGETICA: