Casa indipendente con 5 ettari di terreno in vendita a Montemonaco, frazione Rocca (AP)Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, nella caratteristica frazione di Rocca, nel comune di Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra con circa 50.000 mq di terreno, ideale come seconda casa in montagna, casa vacanze o investimento immobiliare nell'entroterra marchigiano.L'abitazione, costruita nel 1967 e successivamente ristrutturata, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.Distribuzione degli ambienti:Piano terra: tre locali adibiti a legnaia e magazzini, utili come spazi di deposito e servizio.Piano primo: tre locali a uso abitativo, con ingresso, cucina e soggiorno.Piano secondo: due camere da letto, un bagno e un locale tinello, utilizzato anche come ambiente di passaggio con scala di accesso al piano superiore.Piano terzo: soffitta, uno spazio interessante per deposito o per eventuali utilizzi diversi, compatibilmente con le caratteristiche strutturali e le normative urbanistiche vigenti.Completano la proprietà una corte esclusiva con giardino privato, una cantina, un magazzino e un ampio terreno di circa 5 ettari, prevalentemente boschivo e in parte destinato a noceto.La casa conserva il fascino rustico delle tradizionali abitazioni di montagna, con infissi e sportelloni in legno. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe e camino, mentre l'immobile è predisposto per l'installazione di termosifoni a parete e caldaia a gas, offrendo la possibilità di realizzare un sistema di riscaldamento più moderno.L'immobile si presenta in condizioni strutturali complessivamente discrete, ma necessita di interventi di restyling e ammodernamento. Essendo stata poco utilizzata e mantenuta negli ultimi anni, la casa richiede alcuni lavori di ripristino e personalizzazione per valorizzare al meglio gli ambienti e le sue potenzialità. Un'opportunità per chi desidera acquistare una casa in montagna da rinnovare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La proprietà si trova in una zona apprezzata per il turismo naturalistico, le escursioni, il trekking e le attività all'aria aperta, immersa nei suggestivi paesaggi dei Monti Sibillini. Il centro di Montemonaco è raggiungibile in pochi minuti, Ascoli Piceno in circa 40 minuti e la costa adriatica, con San Benedetto del Tronto, in poco più di un'ora, in base al percorso e alle condizioni del traffico.Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con terreno nelle Marche, immersa nella natura e caratterizzata da ampi spazi esterni, ideale come seconda casa, rifugio di montagna o per un eventuale progetto turistico, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.