L'immobile in oggetto è un ampio e luminoso Albergo con Bar e ristorante in Vendita a Montecatini-Terme, situato in una posizione strategica sulla strada principale della città.Attualmente si presenta libero al rogito, ideale per chi desidera avviare la propria attività commerciale senza dover affrontare le spese di un trasferimento.La superficie totale del Fondo Commerciale è di circa 780 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati calpestabili.Questo ampio spazio è composto da 50 locali e 22 bagni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e una grande flessibilità nella distribuzione degli spazi.Lo stato conservativo del Fondo è buono, garantendo quindi un'ottima qualità degli ambienti e la possibilità di iniziare l'attività senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione.Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e ben frequentato, garantendo una grande visibilità e passaggio di clientela potenziale.La struttura ha una capacità ricettiva di numero 25 posti letto, distribuiti in 18 camere tutte con bagno oltre ad altri 4 bagni ad uso comune. Al piano terra con zona bar e reception, cucina e sala da pranzo, completo di spogliatoio per il personale addetto ai lavori magazzini, cantina e soffitte.L'attivita di bar - ristorante - pizzeria e conforme ai requisiti di somministrazione di alimenti e bevande ai sensi del regolamento CE 852/2004Inoltre, la presenza di una vetrina sulla strada principale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e ben servita, senza dover affrontare costosi investimenti per la ristrutturazione.