A Monreale (direzione San Martino delle Scale), situata in una traversa di Via Regione Siciliana e precisamente in Via Esterna Monte Caputo (all 'altezza del Santuario della Madonnina), proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, arricchita da un ameno pergolato esterno e da un terreno di pertinenza di circa 1300 mq compreso il sedime della villa.L 'immobile si trova in una zona abitata e vissuta sia d 'estate che d 'inverno, ideale per chi cerca aria pulita e una splendida vista panoramica senza allontanarsi dai collegamenti principali.Distribuzione degli ambienti:Piano S1 (circa 30 mq): Locale di sgombero versatile, ideale da utilizzare come tale o come comodo posto auto coperto.Piano Terra e Primo Piano (circa 150 mq) : Spazi ampi e ben disposti per sviluppare al meglio la zona giorno e la zona notte.Esterni: pergolato e ampio terreno, perfetto per realizzare giardino, orto, area relax o spazi per la convivialità all 'aperto.Stato dell 'immobile:La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova ( in corso di costruzione). Rappresenta l 'opportunità perfetta per chi desidera ultimare i lavori a proprio piacimento, personalizzando ambienti, finiture e impiantistica secondo le proprie esigenze.Contattaci per fissare una visitaCasaliving - Studio Don Bosco091546181 - 3791961461CLASSE ENERGETICA: G