RIF B258-B
**Monovano con Balcone e Terrazza sovrastante nel Cuore di Aci Trezza – Residence Holiday Club**

All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un grazioso monovano situato in una posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni.
Grazie alla forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare ideale ad altissima redditività (perfetto come Casa Vacanze o B&B) o un pratico e accogliente punto d'appoggio per le tue vacanze al mare.

Caratteristiche Principali :
• Superficie interna: 25 mq
• Spazio esterno: Balcone di 8 mq
• Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, perfetta come solarium privato o zona relax per pranzi e cene all'aperto.


Massima Flessibilità e Opzioni d'Acquisto:
L'immobile è adiacente a un secondo monovano (dotato di terrazzo a livello vista mare, terrazzo sovrastante e garage, anch'esso in vendita), si offre quindi la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti, i terrazzi sovrastanti e il garage al prezzo complessivo di 130.000 €.
Acquistando entrambe le unità indipendenti potrai destinarle interamente alla locazione turistica, raddoppiando i tuoi profitti e ottimizzando la gestione dei tassi di occupazione, oppure potrai destinarle per abitazione e l'altra per investimento. Il fatto che siano adiacenti inoltre l'opportunità di realizzare, con una pratica di fusione urbanistica/catastale, un unico esclusivo immobile.


Posizione Strategica:
Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti balneari (Lido dei Ciclopi, Ghenea Beach Club). Ristoranti di pesce, bar, il porticciolo turistico e i luoghi di interesse culturale (Museo Casa del Nespolo) sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi.

Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!