Rif: A277 - MOLINELLA. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione centrale (centro storico) ed in un contesto riservato di sole quattro unità.Nel cuore di Molinella, a circa 100 metri dalla stazione ferroviaria e dalla fermata delle corriere, proponiamo in vendita un bilocale, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative.L 'appartamento è pronto per essere abitato e con riscaldamento autonomo. Una soluzione interessante per chi cerca praticità, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali collegamenti a pochi passi.Tra i suoi punti di forza troviamo un piacevole terrazzino coperto affacciato sulla sala da pranzo, ideale per un momento di relax, oltre ad un garage sotto casa ed un posto auto nella corte comune.La proprietà è recintata e la corte è illuminata, con access regolati da cancelli elettrici.Accessi:- Ingresso pedonale direttamente da Corso Mazzini (via principale centro. storico).- Accesso carrabile da Via Circonvallazione Superiore.Le spese condominiali sono indicativamente comprese tra €uro 700,00 ed €uro 900,00 annui.La presenza del garage (dotato di luce ed acqua) e del posto auto, offre anche la possibilità di valutare un 'eventuale valorizzazione locativa delle pertinenze, in base alle condizioni nel mercato.Una proposta ideale per chi desidera vivere in centro storico, in un appartamento con spazi accessori preziosi e senza rinunciare alla comodità del parcheggio personale. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l 'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell 'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.