Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 130 mq nel cuore della zona residenziale di Modica Sorda, una delle aree più richieste per tranquillità e servizi. L 'immobile si trova all 'interno di uno stabile moderno dotato di cappotto termico, garantendo efficienza energetica (classe A) e massimo comfort tutto l 'anno.L 'appartamento è completamente ammobiliato con arredi raffinati che donano calore agli ambienti: ampio ingresso accogliente, grande soggiorno luminoso con sala da pranzo caratterizzato da pavimenti moderni e dettagli curati come quadri alle pareti ed eleganti mobili in legno massello. La cucina separata dispone anche di lavanderia dedicata; la zona notte offre tre camere da letto spaziose ideali sia per famiglie che professionisti.Sono presenti due bagni finestrati ben rifiniti. I balconi permettono piacevoli momenti all 'aperto mentre il posto auto numerato nell 'autorimessa interna aggiunge praticità alla vita quotidiana.Dotazioni tecnologiche d 'avanguardia: infissi a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo tramite termosifoni alimentati da caldaia a metano assicurano bassissimi consumi energetici.La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati e attività commerciali; inoltre il centro storico barocco di Modica è raggiungibile in pochi minuti così come le arterie stradali verso Ragusa o le spiagge della costa sud-orientale siciliana.Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l 'agenzia referente.