Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006.La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest.La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli:- al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l 'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch 'essa l 'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l 'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala.- al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia.- al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi.- al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici.La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE:la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l 'originalità e la storicità della proprietà.gli IMPIANTIIl tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l 'installazione dell 'aria Condizionata/Inverter e l 'impianto dall 'arme sia interno che esterno.L 'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l 'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315- ufficio 059 2929690- Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876- E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F