In zona semicentrale di Modena, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta. L 'ingresso accoglie con un pratico ripostiglio, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Da qui si accede agli ambienti principali: una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. L 'appartamento è stato internamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in buone condizioni, con interventi mirati al comfort e all 'efficienza, tra cui cappotto interno, infissi in PVC e tapparelle elettriche. Sono presenti inoltre tre split per l 'aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato. A livello condominiale, nel 2021 è stato eseguito l 'intervento con Superbonus 110%, che ha portato al completo rifacimento della facciata esterna ventilata, migliorando ulteriormente le prestazioni energetiche dell 'edificio. Completano la proprietà una soffitta e un garage, elementi sempre molto richiesti. Soluzione interessante per chi cerca un 'abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica e ben servita.