Nel pieno centro di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di ben 122 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi senza rinunciare alle comodità moderne. L 'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e immersa in un contesto residenziale tranquillo con aree verdi circostanti e comodi parcheggi interni nella corte condominiale recintata.L 'ingresso arredabile introduce ad una zona giorno luminosa composta da cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia e ampia sala di circa 25 mq. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazioso balcone. La zona notte è separata tramite disimpegno dotato di pratico ripostiglio; qui troviamo due camere matrimoniali superiori ai 16 mq - spazi introvabili nelle nuove costruzioni - oltre a doppi servizi finestrati che garantiscono massima funzionalità.Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere; le condizioni interne consentono l 'abitabilità immediata. Classe energetica F. Le spese condominiali sono bassissime (€70/mese), grazie anche all 'assenza dell 'amministratore esterno. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra (quest 'ultima da acquistare separatamente). La posizione centrale permette facile accesso a scuole, negozi e tutti i principali servizi del paese raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Richiesta €198.000 + autorimessa.