**Lugnano in Teverina – Caratteristico appartamento con cantina e grotta**

Nel cuore dell'incantevole borgo di **Lugnano in Teverina**, inserito tra i borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, ricco di potenziale e dettagli autentici.

**Distribuzione interna:**

* **Ingresso** accogliente
* **Ampia cucina abitabile** valorizzata da un suggestivo camino tradizionale
* **Due camere** da letto
* **Due bagni** finestrati
* **Spazio esterno privato** di circa 4 mq, con accesso esclusivo a una caratteristica grotta scavata nella pietra

**Pertinenze al piano terra:**

* **Comoda cantina** dotata di doppio accesso: indipendente dall'esterno e comodo collegamento interno tramite la scala comune.

L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per realizzare una struttura ricettiva di charme nel cuore dell'Umbria.