IA1849 - L ' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villetta singola ristrutturata con giardino privato a due passi dal centro – Classe energetica A1

A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita elegante villetta singola completamente ristrutturata nel 2022, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre metrature generose, ambienti luminosi e finiture curate, risultando già pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Al piano terra, l 'ingresso conduce direttamente all 'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi porte a vetri che assicurano un 'ottima luminosità naturale e creano un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e il giardino.
Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino, elemento centrale che dona calore e atmosfera all 'ambiente. La zona living è organizzata in maniera armoniosa, con una distinta area pranzo, posta in prossimità della cucina ma separata da essa.
Dalla zona pranzo una porta a vetri conduce direttamente al porticato esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per pranzi e cene all 'aperto o piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.
Completano il piano terra una cucina, un bagno con doccia e una comoda lavanderia.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte dotate di balcone, oltre a un ampio ed elegante bagno con vasca.

La proprietà dispone inoltre di un 'importante taverna, particolarmente versatile e ideale anche come spazio indipendente per ospiti, zona hobby o ambiente conviviale. Qui troviamo una sala caratterizzata da un secondo camino, una cucina, un bagno e due ulteriori ambienti, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Particolare attenzione è stata dedicata alla riqualificazione energetica effettuata nel 2022, che ha interessato gli infissi e l 'intero sistema energetico dell 'abitazione. Sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore e nuova caldaia, contribuendo a garantire un elevato livello di comfort abitativo e una significativa ottimizzazione dei consumi.

A completamento della proprietà troviamo il giardino privato sui quattro lati e due posti auto, uno all 'interno della proprietà, accessibile attraverso il cancello, e uno esterno.

Una soluzione abitativa completa e difficilmente reperibile, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, importante dotazione energetica e vicinanza al centro.
Ideale per chi desidera una casa indipendente, già ristrutturata e pronta da abitare, con il piacere di vivere in un contesto verde e riservato pur rimanendo a pochi passi dal centro storico.

Classe energetica: A1
Prezzo richiesto: € 500.000

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