N222J – SAN LORENZO A VACCOLI – IMPORTANTE VILLA DI CAMPAGNA CON 3 ETTARI DI TERRENO, ULIVETO E POSSIBILITÀ DI PISCINA

Immersa nella suggestiva campagna lucchese, a pochi chilometri da Pisa e in posizione comoda per raggiungere Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica villa di campagna di circa 320 mq, circondata da un 'ampia proprietà di circa 3 ettari, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nella privacy della campagna toscana.

La villa è protetta da una rigogliosa vegetazione che la rende particolarmente riservata e si trova all 'interno di una proprietà di grande fascino, che comprende un uliveto in produzione con circa 400 piante, un bosco e un vigneto. Un contesto autentico e suggestivo, nel quale gli spazi verdi e la natura diventano parte integrante della proprietà.

All 'interno dei circa 3 ettari si trovano, oltre alla villa principale, due manufatti da ristrutturare per complessivi circa 200 mq e due monolocali di recente realizzazione, particolarmente adatti ad ospitare amici e familiari oppure da destinare, previa verifica delle possibilità urbanistiche, ad attività ricettiva.

La villa conserva il fascino delle tradizionali residenze di campagna toscane, con ambienti ampi e signorili e numerosi elementi architettonici originali, tra cui soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e un caratteristico camino in pietra.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, introdotta da un ampio ingresso-disimpegno e composta da una grande cucina in muratura con forno a legna e zona pranzo, un ambiente particolarmente spazioso e conviviale, oltre ad un ampio salone con camino, un bagno e un locale tecnico.

Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un 'ampia stanza guardaroba con lavanderia, ambiente che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere trasformato in un 'ulteriore camera o in un secondo bagno.

Al secondo ed ultimo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato interno, garantendo così una buona indipendenza e privacy.

Completa la villa una piccola cantina al piano interrato.

All 'esterno, direttamente collegata alla casa, troviamo una grande terrazza abitabile e una piacevole veranda coperta, perfette per pranzare all 'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godere della tranquillità del luogo durante la bella stagione.

Di fronte alla villa è inoltre presente un 'area nella quale è possibile valutare la realizzazione di una piscina, che completerebbe ulteriormente questa proprietà già particolarmente interessante.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di campagna di ampie dimensioni, immersa nella natura ma vicina alle principali città toscane, con importanti spazi esterni e ulteriori fabbricati che offrono interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Classe energetica: G

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell 'immobile indica la zona in particolare, ma non l 'indirizzo esatto della proprietà.