Latina, Viale dello Statuto 69.Nel cuore di Latina, all 'interno della circonvallazione e di fronte ai Giardini Pubblici, proponiamo in vendita una villa in cortina di circa 320 mq , situata in una posizione centrale, residenziale e particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.La proprietà è caratterizzata da ampi spazi, ambienti confortevoli e una piacevole integrazione tra gli interni e gli spazi esterni.L 'accesso alla villa avviene attraverso un vialetto privato, costeggiato da fiori e piante, che accompagna piacevolmente fino all 'ingresso principale dell 'abitazione.Entrando, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, con due finestre e una porta finestra con accesso diretto al giardino. L 'ambiente è ben organizzato e suddiviso in una comoda zona TV e una zona pranzo/cena, ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata.A impreziosire l 'ambiente troviamo il pavimento in marmo originale, rimasto quello di un tempo, elemento che conserva intatto il fascino e l 'eleganza della villa.Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch 'essa dotata di porta finestra con uscita diretta sul portico. Questo spazio rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ambiente estremamente piacevole e versatile, perfetto per colazioni, pranzi e cene all 'aperto, oltre che per momenti di relax. La presenza della zona barbecue rende il portico ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.Completa il piano un bagno di servizio finestrato e un comodo armadio a muro, particolarmente utile per organizzare gli spazi.Attraverso una comoda scala in marmo, illuminata naturalmente da tre finestre, raggiungiamo il piano dedicato alla zona notte.Qui troviamo un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto, tutte caratterizzate dalla presenza del parquet, che dona agli ambienti calore, eleganza e un 'atmosfera accogliente. Completano il piano due bagni finestrati: uno dotato di doccia e l 'altro da una vasca idromassaggio.Salendo ancora, raggiungiamo la mansarda, un ambiente unico e versatile, caratterizzato da una splendida vetrata e da un balcone con affaccio aperto, che regala luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. Uno spazio ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente particolarmente versatile, dotato di doppio accesso, sia interno all 'abitazione che esterno e indipendente.Il piano è composto da un ampio ambiente con camino a legna, cucina e una camera, che può essere facilmente adattata come studio, camera per gli ospiti, sala giochi.Dal piano seminterrato una porta finestra conduce direttamente alla loggia, creando un ulteriore piacevole collegamento con gli spazi esterni.Completa la proprietà un comodo garage con porta basculante elettrica e un giardino privato di circa 400 mq, che circonda l 'intera abitazione.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza, comfort e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone centrali e meglio servite di Latina.Chiamaci per organizzare una visita all 'immobile0773. 1332183 - 351.3242569 .