Codice Annuncio: V001315Offerta Minima: EURO 450.000,00Prezzo Base: EURO 600.000,00Valore di Perizia: EURO 800.000,00Data e Ora dell 'Asta: 18 settembre 2026, ore 10:00Termine presentazione offerte: 17 settembre 2026, ore 12:00_L 'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è da noi selezionato e proposto per offrire al futuro Cliente fidelizzato un 'opportunità di acquisto in asta consapevole e assistita.Attraverso l 'analisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare l 'operazione con tutte le sicurezze del caso.Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE oppure chiamaci._NOTE IMPORTANTI_ Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è l 'unico riferimento valido ai fini legali. Si consiglia sempre di avvalersi di consulenza professionale per un 'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione, qualora non si posseggano le necessarie competenze. Per informazioni rapide e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste Consulenza specializzata in immobili all 'ASTA su tutto il Territorio Nazionale. È possibile inoltre prenotare sopralluoghi in via telematica chiamando ai recapiti del nostro Studio._Iadanza Aste propone in vendita tramite asta una spaziosa villetta bifamiliare situata a Gargazzone, in Vicolo del Bosco n. 5, località Berghütten, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e ben collegato con Bolzano, Merano e i principali centri della zona.Gargazzone occupa una posizione strategica tra Bolzano e Merano ed è apprezzata per la tranquillità, la presenza di percorsi naturalistici e ciclabili e la vicinanza ai principali collegamenti della Valle dell 'Adige. Il centro del paese, la stazione ferroviaria, i servizi essenziali e le fermate del trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.La proprietà è composta da due unità abitative distinte, distribuite su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 263 mq, oltre agli spazi esterni.Al piano terra sono presenti:cortile e giardino;area destinata a posto auto;garage;una stanza;corridoio;bagno con WC.L 'abitazione al primo piano è composta da:corridoio;ampio soggiorno;cucina separata;due camere da letto;bagno;ripostiglio nel sottoscala;balcone.La seconda abitazione, posta al piano superiore sottotetto, comprende:corridoio;soggiorno con angolo cottura;due camere da letto;bagno;ripostiglio/dispensa;terrazza.La soluzione si distingue per la presenza di giardino, garage, posto auto, balcone e terrazza, oltre che per l 'ampia distribuzione degli ambienti e la possibilità di disporre di due abitazioni all 'interno dello stesso fabbricato.Per caratteristiche e dimensioni, la proprietà puó rappresentare un 'interessante opportunità per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa oppure per chi desidera abbinare l 'abitazione principale a una seconda unità da destinare a ospiti, studio o investimento.La posizione tranquilla, gli spazi esterni e la vicinanza sia a Bolzano sia a Merano rendono l 'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente in Alto Adige, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. DOMANDE DA FARSI- vuoi acquistare un immobile con risparmi fino al 50% ed oltre ?- vuoi valutare un immobile che nel mercato libero non potresti mai comprare ?- sei stanco di pagare un canone locativo a perdere ?- hai una situazione debitoria critica e cerchi soluzioni adeguate ?_Prenota una consulenza o vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell 'annuncio e noi faremo il resto !_ SERVIZI DI BASE COMPRESI NEL PACCHETTO_Oltre ad offrire pacchetti singoli disponiamo anche di un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza:-Ricerca accurata dell 'immobile richiesto-Consulenza generica sulle Aste-Consulenza creditizia e fiscale sul bene esaminato-Analisi documentale dell 'intera Procedura-Prenotazione telematica per Visita dell 'immobile-Relazione Integrata Tecnico/Legale sull 'immobile-Pec e Firma Digitale-Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione con allegati-Assistenza post-aggiudicazione._ LA NOSTRA FORZA_ Indipendenza e Trasparenza Ricerca Personalizzata Istruttoria accurata ConsulenzaIntegrata Assistenza dedicata step by step Soluzione ai problemi rilevati Comparazioni diMercato Chiarezza Contrattuale Assistenza post-aggiudicazione Promozioni esclusive incaso di aggiudicazione Consulenza e supporto nelle attività stragiudiziali.Ció che a nostro avviso farà la differenza è il nostro approccio dedicato e professionale, nell 'esclusivo interesse del Cliente Acquirente._CONTATTACI SUBITO E TI RISPONDERA ' UN CONSULENTE CORTESE E DISPONIBILE !CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)