In Via Cosenza, traversa di Viale America Latina, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 70 m², situato al 6 e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore fino al 5 piano.Una casa dal carattere distintivo, caratterizzata da soffitti mansardati con elementi in legno, parquet e affacci aperti, che conferiscono agli ambienti un 'atmosfera calda e accogliente, accompagnata da una piacevole luminosità.L 'ingresso si apre sulla cucina; sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da due ambienti comunicanti disposti su livelli leggermente differenti. Una configurazione particolare che permette di attribuire naturalmente funzioni diverse ai due spazi ad esempio soggiorno e studio, zona lettura o secondo spazio relax mantenendo continuità e dialogo tra gli ambienti.La zona notte è invece ben separata dalla parte giorno tramite una porta: qui trovano posto il bagno sulla destra e la camera matrimoniale sulla sinistra, quest 'ultima completata da una comoda cabina armadio.Completa l 'abitazione un balconcino panoramico, raccolto ma piacevole grazie alla posizione al piano alto e alla vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.Il vero elemento distintivo dell 'appartamento è il suo carattere: non il classico bilocale dalla distribuzione convenzionale, ma una mansarda all 'ultimo piano con ambienti articolati, parquet, legno a vista e una zona giorno estremamente versatile.La posizione, in una traversa di Viale America Latina, consente inoltre di vivere in un contesto residenziale mantenendo a breve distanza i principali servizi e collegamenti della zona.Una casa ideale per una coppia e particolarmente adatta alle nuove esigenze dell 'abitare contemporaneo: la presenza di ambienti distinti e versatili permette di organizzare con facilità anche postazioni dedicate allo smart working, senza sacrificare gli spazi destinati al relax e alla vita quotidiana.Nota: alcune immagini presenti nell 'annuncio sono rendering realizzati con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell 'immobile attraverso una possibile proposta di restyling. Nella realizzazione dei rendering sono state mantenute l 'attuale distribuzione degli ambienti, la posizione delle pareti e le principali caratteristiche architettoniche della casa: l 'intervento ipotizzato riguarda prevalentemente arredi, finiture e valorizzazione degli spazi, senza modifiche strutturali. Le immagini vogliono quindi offrire un esempio concreto di come l 'appartamento possa essere reinterpretato e attualizzato con interventi contenuti rispetto a una ristrutturazione integrale. I rendering non rappresentano lo stato attuale dell 'immobile.L 'agenzia immobiliare Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari.Per maggiori informazioni l 'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A.Tel. 0775.824311 Fax 0775.821322www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.comCLASSE ENERGETICA: G