La Domus Group Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso comprensorio 'Case Bianche ', in Via della Selvotta a Formello, una caratteristica dependance di circa 70 mq con ingresso indipendente, passo carrabile e ampio giardino privato di circa 250 mq.L 'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di due piscine consortili. La posizione aperta e la piacevole vista sulle piscine donano all 'abitazione luminosità, privacy e un 'atmosfera particolarmente rilassante.L 'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile indipendente, che conduce direttamente al giardino privato, ricco di alberi da frutto e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione.La dependance, ristrutturata nel 2007/2008, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:soggiorno con angolo cottura in muratura;ampia camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo tetto in legno;bagno finestrato con doccia.Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico.Completa la proprietà una caratteristica casetta in legno, situata all 'interno del giardino, ideale come rimessa e pratico spazio di servizio per il ricovero di attrezzature, materiali e arredi da esterno.La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente verde, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale organizzato e alla vicinanza a Roma.Spese consortili: circa € 50,00.Caratteristiche principaliCirca 70 mq di superficie;Giardino privato di circa 250 mq;Ingresso indipendente;Passo carrabile;Vista sulle piscine consortili;Due piscine all 'interno del comprensorio;Soggiorno con angolo cottura in muratura;Ampia camera matrimoniale con tetto in legno;Bagno finestrato con doccia;Infissi in legno con doppio vetro;Casetta in legno ad uso rimessa;Ristrutturazione eseguita nel 2007/2008;Spese consortili circa € 50,00.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità in un contesto residenziale immerso nel verde.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:supermercati, negozi e attività commerciali ( Viale Africa 134, Le Rughe )scuole dell 'infanzia, primarie e secondarie nella zona Le Rughe. ( servito dal percorso dello scuolabus comunale )farmacie, studi medici e servizi sanitari; (Viale Africa 134, Le Rughe )ristoranti, bar e attività ricreative;centri sportivi e aree verdi.Sulla Formellese al centro Ronzetti ci sono bar, supermercato, sanitaria e farmacia. Il comprensorio offre inoltre servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui due piscine, di cui una semiolimpionica da 25 metri, un campo da pallavolo e ampi spazi verdi, facilmente raggiungibili a piedi dall 'abitazione.La zona è ben collegata con Formello, Cesano, Olgiata e con il Grande Raccordo Anulare, consentendo di raggiungere Roma in circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico. Sono inoltre presenti collegamenti di autobus verso le stazioni ferroviarie e la rete del trasporto pubblico romano, rendendo gli spostamenti pratici anche senza utilizzare l 'auto. Olmetti (Global Fitness), a circa 2,2 km / 28 minuti a piedi, servita dalla linea 20 verso Le Rughe e Cesano FL3.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva.Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:www.domusgrouproma.comwww.frimm.com/sito/44146/