agenzia Dama Immobiliare propone in affitto, adiacente al quartiere Cava, in area ad alta urbanizzazione e forte passaggio, comodamente servita dall 'asse di arroccamentoottimo capannone industriale/artigianale (categoria catastale D/7). L 'immobile, una struttura prefabbricata degli anni '90, si presenta in ottime condizioni generali ed è appena stato completamente ristrutturato e tinteggiato di fresco, pronto all 'uso e perfetto in ogni dettaglio.Superficie utile: 200 mq al piano terra (Altezza interna: 6,50 mt)Zona uffici: Doppio ufficio recentemente ampliato, atrio d 'ingresso accogliente.Servizi: Spogliatoi con 2 bagni dedicati e centrale termica autonoma.Pertinenze: Ampio soppalco di ulteriori 100 mq (Altezza: 2,70 mt), ideale come deposito o ulteriore spazio operativo. Impianto elettrico recentemente revisionato e certificato, impianto di allarme perimetrale e cancello esterno elettrico.Disponibilità immediata e libero da settembre 2026. Ottima opportunità per aziende artigianali, logistiche o commerciali che cercano una sede chiavi in mano in una posizione strategica.contattaci per ulteriori informazioni al numero 0543 28029