VILLA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO DI 1.000 MQ E VISTA PANORAMICA
FIVIZZANO – GROPPOLI

Nella suggestiva località di Groppoli, nel comune di Fivizzano, immersa nella tranquillità e nel verde della Lunigiana, proponiamo in vendita una splendida villa semi-indipendente di circa 150 mq utili, recentemente ristrutturata e situata in posizione soleggiata e panoramica, con una magnifica vista sulla Valle del Lucido e sulle Alpi Apuane.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi interni, un grande giardino privato e una terrazza dalla quale ammirare il paesaggio circostante.
La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti spaziosi e accoglienti, adatti anche alle esigenze di una famiglia numerosa.
Internamente troviamo un ampio salone, un soggiorno, due cucine, tre camere da letto e due bagni, oltre a pratici locali accessori.
Una delle camere dispone di un piccolo balcone privato di circa 2 mq, mentre i locali mansardati, caratterizzati da pavimentazioni in parquet, conferiscono ulteriore calore e personalità all’abitazione.
Le finiture comprendono anche bagni e scale in marmo di Carrara, elementi che valorizzano gli ambienti e richiamano la tradizione del territorio.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama della Lunigiana.
A completare gli spazi esterni troviamo un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera uno spazio per gli animali domestici o vuole realizzare una zona relax all’aperto.
La posizione particolarmente soleggiata e la vista aperta sulla Valle del Lucido e sulle Alpi Apuane rendono questi ambienti uno degli aspetti più affascinanti dell’intera proprietà.
Completano l’immobile una cantina di circa 20 mq, una lavanderia, un locale caldaia e un posto auto.
La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di soluzioni impiantistiche funzionali:
Riscaldamento mediante stufa a pellet
Gas utilizzato esclusivamente per la cucina
Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
Finiture in marmo di Carrara
Pavimentazioni in parquet nei locali mansardati
La proprietà si trova a Groppoli, nel comune di Fivizzano, in un contesto caratteristico della Lunigiana, circondato dal verde e dalla tranquillità.
La posizione permette di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, mantenendo collegamenti con le principali località della zona e con la vicina Liguria.
La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa cinque minuti d’auto.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
Questa villa rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e alla presenza di tre camere da letto, sia come seconda casa per le vacanze, per chi desidera un rifugio immerso nella natura.
Le caratteristiche dell’immobile e il contesto paesaggistico la rendono inoltre una soluzione da valutare per un eventuale investimento destinato alle locazioni turistiche.
Una casa dove gli spazi, il verde e il panorama diventano protagonisti della vita quotidiana, con il valore aggiunto di una ristrutturazione recente e di un grande giardino privato.
Classe energetica: E
€ 185.000 (Rif. FL-1684AR)
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).