Proponiamo in vendita per investimento, a Este, un capannone commerciale di circa 950 mq, situato in una zona ad alto passaggio veicolare lungo la SR10.L 'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 44.400 euro. L 'edificio è ben tenuto, e caratterizzato da: ampio showroom, tre locali con servizi, dedicati al personale e alla clientela, spogliatoi e vari ambienti ad uso ripostiglio e stoccaggio merci.All 'esterno troviamo un ampio piazzale pavimentato che offre numerosi posti auto, sia per clienti che dipendenti, facilitando la movimentazione dei mezzi anche per carico/scarico merci.L 'ingresso principale è caratterizzato da grandi vetrate che donano luce all 'interno degli spazi espositivi, creando un ambiente accogliente e piacevole. Il contesto circostante è composto prevalentemente da altre realtà produttive e terziarie garantendo ottima visibilità!Interessante opportunità di reddito!!!Per informazioni contattare l 'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info