ERBA CENTRO - Elegante Bilocale Ristrutturato di 65 mq in Classe A | Con Balcone e Cucina ArredataNel pieno centro di Erba, all 'interno di una palazzina completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq situato al piano rialzato, servito da comodo ascensore.L 'immobile vanta un 'elevata efficienza energetica (Classe A), grazie al cappotto termico esterno, garantendo un importante risparmio sui consumi di gestione e un eccellente comfort abitativo.SPAZI INTERNI:Ingresso ben strutturato.Luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone, provvisto di tende da sole automatizzate.Cucinotto separato e completo di arredo.Disimpegno per la zona notte.Spaziosa camera da letto matrimoniale.Bagno completamente rifatto a nuovo.(Nota: la cucina viene consegnata già arredata. Su richiesta, la proprietà è disponibile a lasciare incluso anche l 'arredo del soggiorno). Classe Energetica A per il massimo risparmio energetico. Isolamento con cappotto esterno termico e acustico. Riscaldamento contabilizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute: circa ? 1.000,00 all 'anno (comprensive di riscaldamento, ascensore e manutenzione parti comuni).Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti.IDEALE PER:Chi cerca un appartamento pronto da abitare in pieno centro, senza interventi da fare, oppure per chi desidera un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito.PER INFO E VISITE:AurelioConsulente & Agente ImmobiliareGabetti Erba???? Tel / WhatsApp: 346 7562442