In posizione centrale, comoda ai principali servizi, al lago e al centro del paese, proponiamo villa indipendente di grande potenziale, situata in una zona servita e molto richiesta di Desenzano del Garda.L 'immobile, edificato prima del 1967, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a sottotetto e ampia zona seminterrata, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative.Grazie alla posizione strategica e alle generose superfici, la proprietà si presta a diverse destinazioni:- abitazione privata (villa singola o più unità familiari);- investimento immobiliare con sviluppo residenziale;- realizzazione di una struttura ricettiva o affittacamere.È già disponibile un progetto approvato per la creazione di:- due mini appartamenti indipendenti;- un appartamento di ampia metratura al piano terra;- un attico duplex (primo e secondo piano con solarium) di grande rappresentanza, con parziali viste lago;- ampia zona interrata adibita a posti auto in garage.Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli progettuali e per organizzare un sopralluogo su richiesta.Un 'opportunità unica e interessante nel cuore di Desenzano del Garda.CLASSE ENERGETICA: F 215,82 kWh/m3 a