**Appartamento Trivano Luminoso in Vendita a Decimomannu (CA)**Se stai cercando un appartamento moderno e luminoso nel cuore di Decimomannu, questo immobile è la soluzione ideale per te. Situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio edificato nel 2009, questo trivano di circa 80 mq offre un ambiente confortevole e funzionale, perfetto per famiglie o giovani professionisti.**Caratteristiche dell 'Appartamento:**L 'ingresso dell 'appartamento si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una porta finestra che conduce a una splendida balconata che circonda l 'immobile su due lati. Questa soluzione architettonica non solo garantisce un 'illuminazione naturale abbondante, ma offre anche uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all 'aria aperta. La zona giorno è completata da una cucina separata, che può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, offrendo così una maggiore flessibilità in base alle tue esigenze.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di accesso alla balconata, permettendo di godere di una vista aperta e di una ventilazione naturale. Il bagno principale è completo di vasca, offrendo un angolo di benessere e relax.Un ulteriore valore aggiunto di questo appartamento è il locale di sgombero, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio versatile è attualmente utilizzato come un ampio soggiorno-cucina, ideale per ospitare amici e familiari. Inoltre, è presente un secondo bagno con doccia, rendendo questo piano ancora più funzionale e comodo.**Dotazioni e Comfort:**L 'immobile è dotato di un climatizzatore per garantire un clima ideale in ogni stagione, mentre lo scaldabagno a gas assicura un approvvigionamento costante di acqua calda. È presente anche la predisposizione per climatizzatori in tutte le stanze e per un pannello solare termico, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e a un risparmio sui costi di gestione.Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 30? mensili, e l 'appartamento è dotato di agibilità, garantendo così la conformità alle normative vigenti.**Esterni e Posizione:**Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale, un ulteriore vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione strategica dell 'immobile, a pochi passi dal centro del paese, offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici.