Quota di 1/1 (di piena proprietà) di porzione di fabbricato, costituita da unità immobiliare ad uso residenziale (abitazione) posta a piano primo, con superficie residenziale commerciale complessiva di ca. 134 mq. Unità corredata da accessori a piano terra: locale ca. 110 mq; legnaia di 18 mq (copertura in eternit); tettoia ca. 10,40 mq; tettoia precaria (copertura in eternit) ca. 6 mq (con forno); a piano seminterrato: cantine ca. 117 mq; ripostiglio ca. 9,60 mq.; resede comune (parcheggio) con un pozzo.
Abitazione a piano primo, con superficie di ca. 134 mq. Accesso tramite portone principale che introduce in ingresso con scala interna conducente a piano primo, dove si sviluppa l’appartamento composto da: cucina; disimpegno; 4 camere; bagno; 2 piccoli terrazzi accessibili da pianerottoli d’interpiano. A piano secondo soffitta di ca. 120 mq di superficie commerciale (altezza variabile 1,45/1,16 mt). Attualmente i locali risultano utilizzati dalla ditta bar/osteria “Il Pino” come segue: appartamento: deposito legnaia: dispensa/magazzino; cantine: deposito di stoviglie e attrezzature; locale sgombero: sala da pranzo (in assenza di idonea destinazione urbanistica per tale uso). L’utilizzo dei locali del lotto n°2 avviene in assenza di contratto di locazione.