CITTADELLA (PD) - BORGO PADOVAProponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq situato in zona Borgo Padova, Cittadella. Soluzione ideale per investimento: contratto di locazione in essere con canone annuo di € 5.400. L 'attuale inquilino è presente dal 2017; il contratto scadrà a dicembre 2029.Caratteristiche principali:- Superficie: ~90 mq- Posizione: Borgo Padova, Cittadella- Canone annuo: € 5.400- Inquilino: presente dal 2017- Durata contratto: scadenza dicembre 2029- Rendita del 6%Vantaggi per l 'investitore:- Reddito da locazione già attivo e continuativo.- Storico di locazione stabile (inquilino dal 2017).- Buona posizione commerciale in area consolidata di Cittadella.Visite e informazioni:Per ulteriori informazioni, planimetrie, posizione dettagliata e foto reali, contattare l 'agenzia previo appuntamento. Le visite sono organizzate su appuntamento per garantire riservatezza e disponibilità.Rif. N101APE: Classe EPrezzo richiesto: € 89.000,00Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto KatiusciaIndirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)Tel. 0497301810 Cell. 3475717622Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896