Situato nel pittoresco comune di Cinto Euganeo, questo affascinante rustico offre un 'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di 238 mq e circondato da ben 8280 metri quadrati di terreno, questa abitazione singola è perfetta per coloro che sognano di ripristinare un 'attività commerciale o creare la propria residenza immersa nella natura.Un tempo adibito a ristorante/trattoria, il piano terra comprende due ampie stanze utilizzate come cucine e tre sale accoglienti pronte a ospitare i tuoi futuri clienti. Al piano superiore si trova un appartamento composto da cucina-soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Sebbene l 'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, presenta solide basi strutturali ed è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze.La posizione strategica dell 'immobile nei Colli Euganei non solo garantisce tranquillità ma anche accessibilità ai principali servizi della zona. La bellezza naturale circostante invita a passeggiate panoramiche tra vigneti e oliveti, rendendo questa area ideale sia per gli amanti della natura che per chi cerca una vita più rilassata lontano dal caos cittadino.Non perdere l 'occasione di dare nuova vita a questo splendido rustico: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!