CERVETERI, LOCALITA ' "I TERZI", VIA DI CASETTA MATTEITERRENO AGRICOLO CON AREA EDIFICABILE IN VENDITA - € 370.000, 00In Via di Casetta Mattei, Località I Terzi - Cerveteri, proponiamo in vendita un ampio terreno di 41.380 mq. , caratterizzato da una conformazione che unisce una spaziosa area pianeggiante a una suggestiva parte collinare, ideale per valorizzare al meglio il contesto naturale.Il terreno è impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo e dispone di pozzo artesiano, ruscello e allaccio alla rete idrica lungo tutta la proprietà.La proprietà è inoltre quasi interamente recintata, offrendo maggiore privacy e delimitazione degli spazi.È già disponibile un progetto edificatorio approvato, con una superficie edificabile di 299 mq. , rappresentando un 'importante opportunità per chi desidera realizzare una villa o un intervento immobiliare in tempi più rapidi. Il terreno offre inoltre una potenzialità edificatoria complessiva di 414 mq. lordi, consentendo di sviluppare un progetto di maggiori dimensioni.Caratteristiche principali:-Superficie terreno: 41.380 mq.-Superficie edificabile: 414 mq. lordi-Ampia zona pianeggiante e parte collinare-Uliveto-Pozzo artesiano-Terreno quasi completamente recintato-Progetto edificatorio approvatoLa richiesta è di: € 370.000,00Per ulteriori informazioni: Referente Alessandra 3356908081OPERAZIONE IMMOBILIARE - info@operazioneimmobiliare.com