Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA ' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA '. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META ' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D 'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L 'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un ' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l 'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un 'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l 'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all 'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 690.00,00