Proponiamo in affitto a Catania, nella zona di Via Ballo/Circonvallazione/Cibali, precisamente in Via Dei Piccioni, un locale commerciale totalmente indipendente posto al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni.La proprietà dispone di un ingresso carrabile indipendente direttamente collegato ad uno spazio esterno di esclusiva pertinenza di circa 250 mq, ideale per le esigenze di carico e scarico, movimentazione merci, parcheggio o manovra dei mezzi.La Bottega commerciale, (categoria catastale C/1), sviluppa una superficie di circa 72 mq ed è collegata ad un ampio deposito di circa 936 mq, (categoria catastale C/2).Internamente la struttura è composto da un unico grande ambiente, da una zona uffici e tre servizi igienici, con un 'altezza interna di circa 3,70 metri.Ulteriore punto di forza è la presenza di un secondo ingresso camionabile su una via parallela, che garantisce un accesso indipendente anche ai mezzi di grandi dimensioni e facilita notevolmente le operazioni di carico e scarico.La struttura si presta, in particolare, alla realizzazione di un punto vendita con annesso deposito merci, showroom, attività di distribuzione o altre attività che necessitino di grandi superfici per lo stoccaggio e la movimentazione dei prodotti.La posizione è strategica, a pochissimi passi dalla Circonvallazione e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e collegamenti della zona, rappresenta un ulteriore elemento di valore per un 'attività commerciale.Canone mensile di euro 3.500Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un 'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it