Ci314 - Casa indipendente con giardino a NardelliDESCRIZIONE: Casa singola di circa 100 mq su due livelli da rifinire.L 'immobile è predisposto in questo modo: ingresso con ampio corridoio, soggiorno e cucina abitabile a piano terra.Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo in cui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno.A completare la proprietà un giardino circostante di circa 900 mq.L 'immobile è stato completamente rinnovato strutturalmente nel 2025, con nuovo tetto in legno e struttura antisismica in cemento armato; mentre, impianti, infissi, massetti e rifiniture interne sono da completare.Vi è inoltre la possibilità di ampliare l 'immobile di 80 mq.UBICAZIONE: l 'immobile si trova nella frazione di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l 'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d 'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c 'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un 'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell 'immobile al preliminare fino all 'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.