Situato al primo piano servito da ascensore all 'interno di un contesto signorile in centro storico, questo immobile è specificamente configurato e rifinito per l 'attività medico-sanitaria o ambulatoriale, con il valore aggiunto di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: dall 'ingresso con sala d 'attesa si sviluppano i due studi principali, entrambi finestrati, di cui uno già attrezzato con punto acqua e lavandino. Il layout include inoltre due ulteriori vani accessori di servizio, ideali da destinare ad archivio, locale tecnico, spogliatoio privato o deposito operativo, oltre al servizio igienico a norma per persone con disabilità. Pavimenti e rivestimenti risultano pienamente conformi ai requisiti igienico-sanitari previsti per il settore medico.Il profilo impiantistico comprende un impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento e la climatizzazione estiva, unitamente al sistema di allarme già installato. L 'accesso tramite ascensore garantisce la totale fruibilità degli spazi senza barriere architettoniche.Una proposta pronta all 'uso e a norma, ideale per medici specialisti, professionisti della salute o studi sanitari associati che necessitano di una sede completa e operativa in posizione centrale.Il canone di locazione è inteso su base mensile.