CASEA - 290MAESTOSO FABBRICATO CON GIARDINO IN CENTRO CASARANOCasa Service plus è lieta di proporre una straordinaria opportunità di investimento costituita da enorme edificio in una delle zone più note del centro storico di Casarano, la cui grotta scavata nella roccia viva posta al piano seminterrato rappresenta un vero e proprio pezzo di storia casaranese. L 'intero corpo di fabbrica misura complessivamente 390 mq, è distribuito su tre livelli ed è munito di diversi accessi (tre da strada su cui si affaccia e uno secondario da strada retrostante) che lo rendono facilmente disimpegnabile. Il piano terra comprende piazzetta di ingresso tramite scala per il piano primo, un comodo vano garage di circa 58 mq ed al livello leggermente sottoposto rispetto al manto stradale, una suggestiva cantina di circa 120 mq ricavata in una grotta naturale di rara bellezza. Il locale al piano grazie alla notevole metratura ed al facile accesso si presta ai più disparati utilizzi, compreso quello di garage; la cantina inoltre conserva il fascino antico dei tipici voltati che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare. Ma non finisce qui. L 'inaspettata sorpresa a completamento del tutto è il bellissimo spazio verde di circa 170 mq posto a Iato del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su strada, su cui insiste un ulteriore scala scoperta di accesso al piano primo.. .un vero angolo di paradiso nel pieno centro del paese...una risorsa oramai introvabile! Il piano primo (di circa 185 mq), accessibile dalle due scale scoperte e da ulteriore ingresso da strada retrostante è accatastato in categoria F/3, si presenta allo stato rustico ed è stato realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive dell 'epoca di edificazione. La distribuzione interna prevede: ingresso da ampio terrazzo a livello, sala da pranzo, cucina con camino, comoda dispensa, salone di rappresentanza, tre camere da letto, studio e due servizi. L 'accesso dalla strada retrostante è consentito da un ampio corridoio (utile anche come posto auto coperto) che permette l 'ingresso direttamente al piano primo. Di proprietà esclusiva altresi l ' enorme lastricato solare. Strutturalmente integro l 'immobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione d 'uso può esprimere tutto il suo potenziale a seconda dell 'utilizzo se ne voglia fare. La nostra proposta può diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; può essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa- bottega o addirittura una pregevole struttura turistico-ricettiva o ancora ricoprire ulteriori e disparate destinazioni d 'uso. L 'ottima posizione strategica vede l 'immobile posto nel pieno del centro storico e nelle immediate vicinanze delle zone di Casarano commercialmente più vivaci e ricche di servizi. Pertanto. in considerazione dell 'ubicazione, della superficie coperta realizzata, della potenzialità ancora da sviluppare, della posizione prossima a zone di alto sviluppo di attività e servizi, riteniamo tale vendita un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunità che offre. Assolutamente da visionare ed.. .apprezzarne le innumerevoli potenzialità!