Nel centro della Val di Sole, a Monclassico, frazione del comune di Dimaro Folgarida, proponiamo in vendita un interessante edificio indipendente situato in posizione strategica lungo la principale arteria della valle. Pur godendo di un collegamento estremamente comodo con tutti i servizi e le principali località turistiche della zona, l 'immobile risulta ben riparato dal rumore e dal traffico, garantendo tranquillità e riservatezza.La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile capace di coniugare spazi produttivi, artigianali o commerciali con importanti potenzialità di sviluppo residenziale.L 'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è inserito in area urbanisticamente classificata come zona produttiva.Al piano terra troviamo:-Ampio piazzale privato-Giardino di proprietà-Ufficio completo di bagno-Grande locale attualmente adibito a officina, deposito o spazio produttivo-Numerosi accessi indipendenti che rendono particolarmente pratiche le operazioni di carico, scarico e movimentazioneLe dimensioni e la versatilità degli spazi consentono molteplici utilizzi professionali, produttivi o artigianali.Al primo piano sono presenti:-Due appartamenti al grezzo-Possibilità di unirli per realizzare una grande unità abitativa-Numerosi balconi di ampie dimensioni-Esposizione verso tutti i punti cardinaliLa configurazione attuale permette di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze.Piano secondo e mansarda:-L 'ultimo livello ospita una grande mansarda caratterizzata da ampie superfici e numerosi balconi.Gli spazi consentono la realizzazione di uno o più appartamenti, offrendo interessanti prospettive sia per utilizzo privato sia per investimento immobiliare.Uno dei principali punti di forza dell 'immobile è la splendida vista aperta sulle montagne della Val di Sole. Dai piani superiori e dai numerosi balconi si gode di un panorama particolarmente suggestivo che spazia sulle vette circostanti e sul paesaggio alpino della valle.L 'esposizione favorevole e la presenza di affacci su più lati permettono di apprezzare la bellezza delle montagne in ogni stagione dell 'anno, dalle cime innevate dell 'inverno ai boschi e ai prati verdi dei mesi estivi.Monclassico si trova in una delle aree più richieste del Trentino grazie alla vicinanza ai principali poli turistici della valle.In pochi minuti è possibile raggiungere:-Gli impianti sciistici di Folgarida-Marilleva e Madonna di Campiglio-Le piste ciclabili della Val di Sole-Il Parco Nazionale dello Stelvio-Le Terme di Rabbi e di Pejo-Il fiume Noce, conosciuto a livello internazionale per rafting e kayakLa forte attrattività turistica della zona, unita alla doppia stagionalità estiva e invernale, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell 'investimento.Una soluzione unica per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, capace di integrare attività produttive, spazi professionali e sviluppo residenziale in una delle località più dinamiche della Val di Sole.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta CTR Immobiliare, la tua agenzia immobiliare in Val di Sole.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)