A Caprino Veronese, nella zona industriale e artigianale "Bran", porzione di terreno di circa 2.100 mq complessivi, comprensiva sia di superficie a destinazione artigianale sia di superficie a destinazione agricola, inserita in contesto già urbanizzato e ideale per la realizzazione di una struttura produttiva o magazzino indipendente di circa 500 mq di superficie coperta.Il lotto consente un 'altezza massima fino a 10 metri, indicata per magazzini verticali o reparti operativi ad alto volume. A servizio dell 'unità è prevista un 'area esterna esclusiva di circa 1.500 mq, ripartita tra pertinenza artigianale (destinata a parcheggi, movimentazione mezzi e piazzali di manovra) e quota agricola a verde, funzionale al distanziamento e al decoro del compendio.La posizione garantisce collegamenti rapidi con il casello autostradale di Affi (A22), la tangenziale, i comuni del Lago di Garda e la Valdadige.L 'operazione prevede l 'acquisto coordinato dell 'area fondiaria complessiva da parte di due acquirenti. L 'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria: perfezionato il rogito notarile, le due parti presenteranno insieme il progetto edilizio unitario per l 'ottenimento dei permessi comunali. Superata questa fase iniziale di coordinamento progettuale, ciascun proprietario gestirà in totale autonomia tempi, fornitori e finiture per la costruzione della propria porzione di immobile.Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo puramente illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo volumetrico; l 'oggetto della vendita è la superficie fondiaria allo stato attuale.