Nel territorio di Caprezzo, all 'Alpe Ordarusc, proponiamo in vendita una caratteristica baita in pietra immersa nel verde, all 'interno di un suggestivo bosco di castagni con una incantevole vista lago .La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi, percorrendo un sentiero di circa 800 metri, pianeggiante e in pietra. L 'automobile puó essere comodamente parcheggiata lungo la strada principale, per poi proseguire a piedi fino alla casa.La baita principale è circondata dal bosco e da un ampio giardino terrazzato, curato e ricco di vegetazione. Una parte del giardino è dedicata alla vita all 'aperto, con una piacevole area coperta da vite americana, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.La zona giorno si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un ambiente open space, luminoso e accogliente. Al centro dell 'ambiente troviamo un camino a legna, elemento che dona alla casa un 'atmosfera particolarmente calda e raccolta. Dal soggiorno si accede comodamente direttamente al giardino.La zona notte si sviluppa ai piani inferiori ed è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di balcone affacciato sul bosco e con vista lago, oltre a due vani disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Anche da questo livello è possibile accedere comodamente al giardino, sia attraverso la scala interna sia tramite un ingresso privato e secondario.Completano la proprietà, in corpo staccato, due rustici in pietra, uno dei quali con il tetto recentemente rifatto e cantine al piano inferiore .La posizione, l 'indipendenza e il particolare contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi cerca una casa lontana dal caos, immersa nella natura e con una bella vista sul Lago Maggiore, senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di ospitare amici e familiari.Privacy, indipendenza, luce e vista lago sono gli elementi che caratterizzano maggiormente questa proprietà. Pronta per essere subito abitata comprensiva di arredi .Utenze e caratteristiche tecniche:La casa, trovandosi in un contesto boschivo e non direttamente servito dalla rete del gas, presenta sistemi di gestione delle utenze tipici delle proprietà di montagna.Il riscaldamento è garantito da camino e stufa a legna, quest 'ultima collegata ai termosifoni. L 'acqua potabile proviene dall 'acquedotto, mentre l 'acqua calda sanitaria viene prodotta tramite un boiler riscaldato dalla stufa.L 'energia elettrica è supportata da pannelli solari.Per quanto riguarda gli scarichi, la proprietà non è collegata alla rete fognaria comunale ed è dotata di fossa biologica.Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini non costituiscono vincolo contrattuale www.cobianchi50immobiliare.it Prenota la tua visita e chiedi maggiori informazioni 0323209668Scrivici anche su whatsappSeguici alle pagine Instagram, Facebook e TikTok CLASSE ENERGETICA: G