LAMMARI - A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di prossima realizzazione di circa 220 mq, disposta interamente su un unico piano.

La proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq che circonda l 'abitazione su quattro lati (con possibilità di realizzare una piscina), un garage di circa 23 mq collegato direttamente all 'interno della casa, un elegante pergolato esterno e una splendida terrazza panoramica a copertura della villa.

Progettata per offrire il massimo comfort e un design contemporaneo, la villa si compone di:
• Zona Giorno: Ingresso che si apre su un luminosissimo salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con il pergolato esterno e la terrazza. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio.
• Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto (di cui la padronale con bagno privato), un 'ampia stanza guardaroba facilmente convertibile in una quarta camera, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

L 'immobile è in Classe Energetica A4 e integra le tecnologie costruttive più avanzate per garantire il massimo benessere e costi di gestione ridotti al minimo:
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Sistema di aria condizionata
• Impianto elettrico domotico
• Videocitofono e predisposizione per sistema d 'allarme
• Infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati
• Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente

Nota di Riservatezza: Per motivi di privacy, l 'indirizzo indicato nell 'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile.
Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato e planimetrie.