**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI LUCCA – APPARTAMENTO A CAPANNORI, VIA DEI MASINI 15 – PIANO TERRA, DUE CAMERE E ANGOLO COTTURA**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Capannori (LU), in Via dei Masini 15, appartamento all 'asta situato al piano terra di un fabbricato residenziale composto complessivamente da tre piani fuori terra, suddiviso in tre unità abitative.

L 'appartamento dispone di accesso diretto dalla corte comune antistante il fabbricato.

La distribuzione interna comprende soggiorno, ingresso con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta, bagno e ripostiglio sottoscala.

La superficie catastale complessiva è pari a circa **60 mq**.

Il fabbricato è di costruzione antecedente al 1° settembre 1967 ed è stato interessato da interventi di ristrutturazione e frazionamento alla fine degli anni Ottanta.

L 'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e radiatori in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia.

La soluzione offre una distribuzione su un unico livello, con due camere e accesso diretto dagli spazi comuni esterni.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

**Prezzo base:** € 77.000,00

**Offerta minima:** € 77.000,00

**Cauzione:** almeno il 10% dell 'offerta presentata

**Rilancio minimo:** € 5.000,00

**Data asta:** 15 dicembre 2026, ore 15:00

**Termine presentazione offerte:** 14 dicembre 2026, ore 12:00

**Tribunale:** Lucca

**Procedura:** Causa civile R.G. 1292/2025

**Lotto:** Unico – Appartamento

**Esperimento di vendita:** Da verificare

**Modalità:** Vendita senza incanto, sincrona mista, con possibilità di offerte cartacee e telematiche

**Gestore della vendita telematica:** Notartel S.p.A. – www.astepubbliche.notariato.it

**Termine pagamento saldo prezzo:** Massimo 120 giorni dall 'aggiudicazione

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.