In posizione strategica e riservata, a pochissimi passi dalla principale zona commerciale di Caltanissetta, proponiamo in vendita un 'esclusiva e maestosa villa trifamiliare di ampia metratura, immersa in una splendida corte privata di 942 mq.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, oppure per chi cerca un investimento ad alta redditività (struttura ricettiva, B B o locazione delle singole unità).La Villa è composta da tre appartamenti e precisamente:a. Appartamento al piano terra-primo della superficie catastale di mq 194 composto da ampio portico all 'ingresso, salone con camino, cucina, doppio servizio e piccola camera al piano terra; camera da letto, cameretta e bagno al piano primo;b. Appartamento al piano terra-primo della superficie catastale di mq 211 composto da ampio portico, ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno, doppio servizio, bagno e due camere al piano terra; camera da letto con balcone.veranda, due camerette e bagno al piano primo;c. Appartamento al piano secondo della superficie catastale di mq 130 con accesso da scala esterna, composto da salone all ' ingresso, cucina, disimpegno, doppio servizio e ripostiglio, camera da letto, cameretta, bagno, terrazzo. Le tre unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo e riserva idrica condominiale della capienza di lt 30000, cancello automatico. La corte è divisa tra un 'ampia area pavimentata (comoda per il parcheggio e la manovra) e un giardino piantumato con alberi da frutto e ulivi.CLASSE ENERGETICA: G