Nel tranquillo e riservato contesto di Molini, località nel comune di Calasca Castiglione, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere a contatto con la natura.L 'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, offrendo così grande versatilità e interessanti possibilità di utilizzo.Al secondo piano troviamo un luminoso appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e due lunghi balconi esposti a sud e ad ovest.Il primo piano ospita un secondo appartamento con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e anche qui due lunghi balconi esposti a sud e ad ovest. Completa il piano un ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio e locale caldaia, facilmente collegabile all 'appartamento per ricavare una seconda camera da letto o uno studio, aumentando così la funzionalità degli spazi.Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come locali di deposito o per il ricovero di attrezzature.Completano la proprietà un piacevole giardino che circonda la casa su due lati, un terrazzo perfetto per trascorrere momenti di relax all 'aperto, un box auto ed un ulteriore posto auto.La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza.La proprietà gode inoltre di una splendida vista sul caratteristico Santuario della Gurva.In pochi chilometri si raggiunge l 'Alta Valle Anzasca, rinomata per i suoi numerosi sentieri escursionistici e per la suggestiva località di Macugnaga, ai piedi del maestoso Monte Rosa, meta ideale per gli amanti della montagna in ogni stagione.Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per due nuclei familiari, come investimento o per chi desidera un 'abitazione immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)