DOM470 – CADONEGHE

VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO CON LOTTO DI 1.000 MQ – CLASSE A4

Nuova villa singola dal design moderno, sviluppata interamente su un unico piano, con ampio giardino privato e portico esterno.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi.

L'abitazione, progettata in classe energetica A4, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su un lotto di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni, privacy e il comfort di una casa completamente priva di scale.

CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE

L'architettura moderna ed elegante è caratterizzata da linee contemporanee, grandi superfici vetrate e uno splendido portico collegato direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire luminosità, funzionalità e possibilità di personalizzazione, con finiture di alto livello.

ZONA GIORNO

-Ampia zona living di oltre 50 mq, realizzabile in open space oppure con cucina separata

-Tre grandi vetrate con affaccio sul giardino e sul portico

-Bagno ospiti finestrato

-Pratica area guardaroba

-Lavanderia finestrata

-Garage con accesso diretto all'abitazione

ZONA NOTTE

-Camera matrimoniale padronale con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di doccia walk-in

-Due ulteriori camere da letto

-Secondo bagno a servizio della zona notte

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI

La villa è progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e isolamento termoacustico.

L'involucro edilizio sarà realizzato con blocchi cassero in legno-cemento, una soluzione costruttiva che contribuisce a migliorare le prestazioni termiche e acustiche dell'abitazione.

Principali dotazioni:

-Classe energetica A4

-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

-Impianto fotovoltaico

-Ventilazione meccanica controllata (VMC)

-Serramenti in PVC

-Tapparelle motorizzate

-Impianto elettrico con frutti di design

-Predisposizione per impianto domotico

-Possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?

Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa singola, la comodità di abitare su un unico livello e un grande spazio verde privato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Prezzo richiesto: € 470.000

Classe energetica prevista: A4
EPgl,nren: 0,4

Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena.

Per informazioni e appuntamenti:

CIVICO1 – Agenzia di Rubano
Tel. 049 635135
www.civico1.com

Rif. DOM470