RIF B258
All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita due monovani adiacenti, situati in una posizione strategica e straordinariamente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni.
La soluzione è perfetta sia come abitazione estiva/appoggio, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. C'è inoltre la possibilità di unificare le due unità per creare un unico appartamento più grande. Questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale grazie alle sue pertinenze esterne (terrazzi a livello e sovrastanti) e alla sua estrema versatilità.

Tre Soluzioni in Un'Unica Soluzione:

1. Massima Rendita (Investimento Puro): Perfetti per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici (B&B / Casa Vacanze). La forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi garantisce tassi di occupazione altissimi.

2. Casa + Reddito: Ideale per chi desidera vivere o avere un punto d'appoggio ad Aci Trezza in un monovano, mettendo contemporaneamente a reddito l’unità adiacente per azzerare i costi di gestione. Gli immobili dispongono attualmente di due ingressi totalmente indipendenti dal corridoio/pianerottolo condominiale. Questa configurazione garantisce la massima privacy nel caso in cui si decidesse di affittarli separatamente o di utilizzarne uno come residenza e l'altro come investimento.

3. Fusione in un Unico Grande 2 Vani (Soluzione Esclusiva): Tramite una semplice pratica urbanistica/catastale di fusione, è possibile unificare gli immobili per creare un esclusivo appartamento di 2 vani. La proprietà finale vanterà un terrazzino a livello e una spettacolare terrazza sovrastante da trasformare in solarium privato, zona relax o area living all'aperto per pranzi e cene con vista sul mare.



Dettaglio delle Unità


???? MONOVANO "A" (Panoramico Vista Mare)

• Superficie interna: 30 mq
• Terrazzo a livello: 25 mq panoramico con vista mozzafiato sul mare e sui Faraglioni
• Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile,
• Pertinenze: Comodo garage di 13 mq incluso (ideale per auto piccole e mezzi a due ruote)

???? MONOVANO "B" (Adiacente)

• Superficie interna: 25 mq
• Spazio esterno: Balcone di 8 mq
• Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile


Posizione strategica:
• Mare e Lidi a 5 minuti: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti più esclusivi come il Ghenea Beach Club e il Lido dei Ciclopi.
• Cultura e Svago: A pochi passi dal Museo Casa del Nespolo (ispirato ai Malavoglia di Verga) e dalla piazza della Chiesa di San Giovanni Battista.
• Servizi e Movida: Ristoranti di pesce, bar, chioschi tradizionali e il porticciolo turistico sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata.


Il prezzo di richiesta per l'acquisto dell'intera soluzione è di 130.000 €
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