- BERGAMO CENTRALEElegante e moderno appartamento monolocale di mq 35 totalmente lussuosamente ristrutturato ed arredato.L'immobile si colloca al piano rialzato di condominio signorile dotato di ascensore all'interno di strada privata molto tranquilla con accesso al traffico solo per i residenti, situato in posizione centrale a pochi metri da Piazza Sant'Anna e da tutti i servizi e ristoranti che offre il quartiere, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada, distante pochi minuti a piedi dalla stazione Ferroviaria nonchè a pochi passi dal centro storico di Borgo Palazzo alta e via Pignolo.L'immobile è internamente composto da ampia zona giorno dotata di 2 finestre completa di angolo cottura, zona pranzo e zona divano/letto, disimpegno con lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia.L'appartamento è stato completamente e lussuosamente ristrutturato a nuovo dotato di impianto termico autonomo in pompa di calore caldo/freddo, infissi termici con doppio vetro, ingresso con porta blindata ad accesso elettronico, pavimentazioni in elegante gres simil legno, l'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo e l'equipaggiamento tra cui zona giorno con cucina moderna di marca completa di tutti gli elettrodomestici e piano induzione, eleganti bouaserie in legno sempre nella zona giorno, armadiature, arredo bagno di ottima qualità e fattura.L'immobile si completa di cantina di mq 3, vi è inoltre la possibilità di posteggio auto all'interno della via privata.€ 185.000,00Spese condominiali € 560 annue escluso spese di riscaldamento.L'abitazione si presta perfettamente sia come abitazione privata che per investimento con potenziale rendimento del 5,5 % annuo.E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un massimale di € 60.000,00 (in detrazione al 36% se acquisto come seconda casa fino a fine 2026) ed il credito fiscale per il bonus mobili.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-136/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleInstagram: studio.immobiliare.valleTiktok: @studiovalleX: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate