ARENZANO CENTRO - Spazio Unico, di 116 mq di potenzialità: molto più di un Box, un 'opportunità a due passi dal mare, possibilità di trasformazione in un magazzino/Lab di Alto Livello. Nel cuore pulsante di Arenzano, dove trovare parcheggio è una chimera, proponiamo una soluzione immobiliare rara ed esclusiva . Sei stanco di cercare parcheggio vicino al mare? Cerchi un luogo sicuro e raffinato per i tuoi mezzi?Dimenticare il concetto classico di "box auto". Stiamo parlando di 110 mq di pura versatilità , completamente ristrutturati con finiture di pregio degne di un 'abitazione. Cerchi uno spazio operativo nel centro di Arenzano che sia già pronto, rifinito e accogliente? 116 mq di superficie (attualmente accatastato C/6) con caratteristiche uniche che lo rendono estremamente versatile per un eventuale cambio di destinazione d 'uso.L 'immobile si presenta in condizioni impeccabili:- ingresso e bagno sono rifiniti con ceramiche moderne, mentre la grande superficie principale accoglie un elegante pavimento in parquet , che dona stile all 'ambiente.- Dotato di 3 grandi finestre che ti garantiscono areazione, troviamo anche un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore per una temperatura perfetta in ogni stagione.- Bagno completo con doccia e spazi ottimizzati.Perché acquistarlo?1. Come Garage di Lusso: Lo spazio definitivo per custodire la tua collezione di auto d 'epoca, moto o imbarcazioni, in totale sicurezza e comfort, a pochi metri dalle spiagge.2. Come Investimento Business: Grazie alla posizione strategica e alle finiture, si presta perfettamente (previo cambio destinazione d 'uso) a diventare un laboratorio artigianale di stile, uno showroom o un ampio magazzino per la tua attività.3. Comodissimo a tutti i servizi e al mare, con la possibilità di carico/scarico agevole.Un 'occasione d 'oro per artigiani, creativi o commercianti che necessitano di un ampio spazio di qualità nel cuore del paese.Una soluzione di prestigio introvabile in zona per chi non scende a compromessi.Cosa aspetti chiama subitoCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile